按揭放款需要多久放款下来时间因多种因素而异，包括贷款类型、贷款机构、审批流程等。

按揭放款的基本流程包括借款人提交申请、审核评估和审批放款三个步骤，借款人需要向银行或其他金融机构提交按揭贷款申请，银行或金融机构会对借款人的信用状况、还款能力、房屋情况进行审核评估，经过审核评估和审批，银行或金融机构将决定是否发放贷款。

按揭放款所需时间因多种因素而异，主要包括贷款额度、审核流程和银行或金融机构的工作效率，贷款额度越大，放款时间可能越长，因为需要更多的审核和评估流程，审核流程的复杂程度也会影响放款时间，如果流程繁琐，审核时间就会相应延长，不同银行或金融机构的工作效率也有所不同，这也可能影响到放款时间。

在申请按揭放款时，需要注意以下几点：

1、提前了解银行或金融机构的放款政策，包括利率、流程等，以便更好地掌握申请进度。

2、准备齐全相关材料，包括身份证、房屋产权证明、收入证明等。

3、保持耐心，按揭放款是一个相对漫长的过程，需要耐心等待，如果遇到问题或困难，可以及时与银行或金融机构联系，寻求帮助和支持。

为了确保按揭放款的顺利进行，借款人还可以采取以下措施：

1、了解银行或金融机构的服务承诺和政策规定，确保自己的权益得到保障。

2、保持稳定的收入来源，确保按时足额还款。

3、关注贷款进度，及时了解申请状态和进展情况。

按揭放款是一个涉及多个因素的过程，需要借款人耐心等待并了解相关政策规定，在申请过程中，保持与银行的沟通也是非常重要的。